一、离婚出轨贷款房子怎么处理

1.倘若那房子是夫妻共有的财产，离婚时通常得平均划分。可要是其中一方出轨有过错，分财产时就能适当少分些。

2.关于婚内贷款买的房子，婚后一起还的贷款部分以及与之对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，另一方有权利要求分割。

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4.要是这房子是出轨方婚前买的，婚后一起还贷款，离婚时一般由房子产权方给另一方补偿，补偿的金额是共同还贷及增值部分的一半。

5.并且，还要把贷款的偿还情况、房子的实际价值等因素考虑进去，这样才能保证财产分割既公平又合理。

二、离婚时出轨方贷款房分割法律依据是啥

离婚时出轨方贷款房分割，主要依据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。

若房产为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在首付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，即使登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。双方先协商分割，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。出轨属于过错情形，无过错方在分割房产时可能会适当多分，但需提供证据证明对方出轨。

三、离婚出轨方对有贷款房子的处置权受法律保护吗

离婚时出轨方对有贷款房子的处置权是否受法律保护，需分情况判断。

若该房屋为出轨方个人财产，即便其出轨，依据《民法典》物权编，其对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，处置权受法律保护。

若房屋是夫妻共同财产，虽然出轨违背了夫妻忠实义务，但在未进行财产分割前，双方对房屋都有平等的处理权。不过在离婚分割财产时，根据《民法典》婚姻家庭编，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会减少出轨方的房产份额。若未经对方同意擅自处置，属于无权处分，可能会被认定无效。

在探讨离婚出轨贷款房子怎么处理时，我们明确了相关法律规定和处理原则。但实际情况往往更为复杂。比如，如果房子是婚后共同贷款购买，即便一方出轨，未出轨方依然有权要求合理分割房产份额。同时，关于贷款的偿还责任划分也很关键。若出轨方私自转移房产或恶意拖欠贷款，未出轨方该如何维护自身权益？这些问题都值得进一步思考。若您对离婚时出轨方贷款房子的具体处理细节，如如何收集证据保障自身权益、怎样争取更多房产份额等还有疑问，不要错过获得专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准有效的建议。

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